Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 831 € à 3 908 €

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 917 € à 4 692 €

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Bénard se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(2,561 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(2,377 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Emmanuel Bénard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Il a progressé de 0.32 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 971 €	4 304 €		2 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Emmanuel Bénard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Bénard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 250 mètres
- Caen à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 427 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 364 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 485 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 327 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 260 mètres

Rues à proximité :

Rue Guy de Maupassant

Le parc immobilier Rue Emmanuel Bénard

Rue Emmanuel Bénard est située dans Quartier du Vieux Cimetière

Adresses Rue Emmanuel Bénard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Bénard, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.