2 Impasse du Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 879 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse du Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 233 mètres
- Caen à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 279 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 534 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 288 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Belvédère(2 118€)

24 Rue Belvédère(2 175€)

Prix du 2 Impasse du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à la voie

Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Impasse du Belvédère se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Belvédère se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.21 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.