3 Impasse du Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 668 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Impasse du Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 228 mètres
- Caen à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 506 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 286 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 517 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 278 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Belvédère(3 967€)

5 Impasse du Belvédère(3 593€)

1 Impasse du Belvédère(3 968€)

8 Impasse du Belvédère(3 971€)

10 Impasse du Belvédère(3 601€)

7 Impasse du Belvédère(3 592€)

12 Impasse du Belvédère(3 577€)

9 Impasse du Belvédère(3 937€)

Prix du 3 Impasse du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à la voie

Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Impasse du Belvédère se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Belvédère se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.