61 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 719 € à 3 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 et de 3.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 61 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 9 parkings - 1144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 88 mètres
- Caen à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 303 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 402 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 147 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1014 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Passage Chanoine Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 61 Passage Chanoine Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Passage Chanoine Cousin dans son marché local

Prix du 61 Passage Chanoine Cousin par rapport à la voie

Sur Passage Chanoine Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 61 Passage Chanoine Cousin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Passage Chanoine Cousin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Passage Chanoine Cousin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,445 €)

Rue de Bernières, 14000 Caen(2,989 €)

Rue de l’Engannerie, 14000 Caen(3,095 €)

Rue des Equipes d’Urgence, 14000 Caen(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 61 Passage Chanoine Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 61 Passage Chanoine Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.