71 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 507 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 841 €

de 4 657 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°73 et de 0.27 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 71 Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 71 mètres
- Caen à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 272 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 420 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 164 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 977 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Passage Chanoine Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 71 Passage Chanoine Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Passage Chanoine Cousin dans son marché local

Prix du 71 Passage Chanoine Cousin par rapport à la voie

Sur Passage Chanoine Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 71 Passage Chanoine Cousin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Passage Chanoine Cousin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Passage Chanoine Cousin se situe 3 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,445 €)

Rue de Bernières, 14000 Caen(2,989 €)

Rue de l’Engannerie, 14000 Caen(3,095 €)

Rue des Equipes d’Urgence, 14000 Caen(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 71 Passage Chanoine Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 71 Passage Chanoine Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.