11 Passage Colas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Colas, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Passage Colas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 207 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 11 Passage Colas
Une vente a été recensée au 11 Passage Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Colas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Colas dans son marché local
Prix du 11 Passage Colas par rapport à la voie
Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 11 Passage Colas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Colas se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 114.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
