6 Passage Colas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 396 €

de 4 014 € à 6 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Passage Colas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 3.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 6 Passage Colas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 254 mètres
- Caen à 2308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1680 mètres
- Collège Hastings à 209 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 429 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2200 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 196 mètres

Ventes au 6 Passage Colas

Une vente a été recensée au 6 Passage Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2020

720 000 €(4 022 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

6 Passage Colas, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage Colas(5 782€)

13 Passage Colas(5 612€)

8 Passage Colas(5 616€)

4 Passage Colas(5 309€)

7 Passage Colas(5 305€)

15 Passage Colas(5 619€)

8 bis Passage Colas(5 625€)

5 Passage Colas(5 299€)

Prix du 6 Passage Colas dans son marché local

Prix du 6 Passage Colas par rapport à la voie

Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 6 Passage Colas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Colas se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 109.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,229 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen(4,134 €)

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Colas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.