6 Passage Colas, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Colas, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Passage Colas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 209 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 6 Passage Colas
Une vente a été recensée au 6 Passage Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Colas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Colas dans son marché local
Prix du 6 Passage Colas par rapport à la voie
Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 6 Passage Colas se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Colas se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 650 € au 6 Passage Colas à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 166 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge.
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