3 Passage des Jacobins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°6 et de 7.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 3 Passage des Jacobins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 1 local - 1432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 175 mètres
- - Caen à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 467 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 124 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 960 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 248 mètres
Ventes au 3 Passage des Jacobins
Les 3 ventes au 3 Passage des Jacobins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Jacobins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Jacobins par rapport à la voie
Sur Passage des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Passage des Jacobins se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Jacobins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Jacobins se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
