1 Place Blot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Blot, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Blot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 862 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 140 mètres
Ventes au 1 Place Blot
Une vente a été recensée au 1 Place Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Blot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Blot dans son marché local
Prix du 1 Place Blot par rapport à la voie
Sur Place Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 1 Place Blot se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Blot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Blot se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Blot à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Blot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 1 Place Blot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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