5 Place Blot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Blot, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°6.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Blot, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 850 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Blot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Blot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Blot dans son marché local
Prix du 5 Place Blot par rapport à la voie
Sur Place Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Place Blot se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Blot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Blot se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 28.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Blot à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Place Blot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 5 Place Blot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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