6 Place Blot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Blot, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Blot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 906 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 191 mètres
Ventes au 6 Place Blot
Une vente a été recensée au 6 Place Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Blot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Blot dans son marché local
Prix du 6 Place Blot par rapport à la voie
Sur Place Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 6 Place Blot se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Blot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Blot se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Blot à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Place Blot est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 6 Place Blot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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