13 Place Champlain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 680 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 534 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 3.64 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Place Champlain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 729 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champlain à 35 mètres
- Caen à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 630 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 613 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 552 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2836 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place Champlain(2 361€)

9 Place Champlain(2 280€)

7 Place Champlain(2 226€)

28 Place Champlain(2 229€)

2 Place Champlain(2 177€)

30 Place Champlain(2 331€)

4 Place Champlain(2 373€)

32 Place Champlain(2 326€)

Prix du 13 Place Champlain dans son marché local

Prix du 13 Place Champlain par rapport à la voie

Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 13 Place Champlain se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Champlain se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,333 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.