17 Place Champlain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 692 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°21 et de 23.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Place Champlain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 550 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champlain à 77 mètres
- Caen à 2411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 667 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 650 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 571 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2844 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Place Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place Champlain(2 826€)

19 Place Champlain(2 825€)

15 Place Champlain(2 086€)

7 Place Champlain(2 832€)

13 Place Champlain(2 008€)

11 Place Champlain(2 829€)

9 Place Champlain(2 824€)

28 Place Champlain(2 866€)

Prix du 17 Place Champlain dans son marché local

Prix du 17 Place Champlain par rapport à la voie

Sur Place Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 17 Place Champlain se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Champlain se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de Caen et -16.18 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Place Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.