2 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Champlain, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de 0.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 52 logements - 110 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 574 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 557 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 572 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Champlain dans son marché local
Prix du 2 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Place Champlain se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Champlain se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
