3 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°19 et de 3.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
14 niveaux - 69 logements - 27 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Heuzé à 52 mètres
- - Caen à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 654 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 622 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2897 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 182 mètres
Ventes au 3 Place Champlain
Les 12 ventes au 3 Place Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Champlain dans son marché local
Prix du 3 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Place Champlain se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Champlain se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Champlain
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