34 Place Champlain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 021 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 013 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Place Champlain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Place Champlain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Heuze Nord.
- 1833 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champlain à 38 mètres
- Caen à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 604 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 586 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 492 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2786 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Place Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Place Champlain(2 326€)

36 Place Champlain(2 362€)

30 Place Champlain(2 331€)

38 Place Champlain(2 273€)

54 Place Champlain(1 952€)

28 Place Champlain(2 229€)

48 Place Champlain(2 433€)

40 Place Champlain(2 025€)

Prix du 34 Place Champlain dans son marché local

Prix du 34 Place Champlain par rapport à la voie

Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 34 Place Champlain se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Champlain se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,333 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Place Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.