44 Place Champlain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Place Champlain, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°46 et de 0.91 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Place Champlain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Heuze Nord.
- 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champlain à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 568 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 486 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Champlain dans son marché local
Prix du 44 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 44 Place Champlain se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Champlain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Champlain se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
