12 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Ancienne Boucherie, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°14 et de 10.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 351 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 107 mètres
Ventes au 12 Place de l’Ancienne Boucherie
Les 2 ventes au 12 Place de l’Ancienne Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Ancienne Boucherie dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 12 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 30.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
