6 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Ancienne Boucherie, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°8 et de 6.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 106 mètres
Ventes au 6 Place de l’Ancienne Boucherie
Les 5 ventes au 6 Place de l’Ancienne Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Ancienne Boucherie dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 6 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
