12 Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 132 mètres
- - Caen à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 572 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 263 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 924 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l’Ancienne Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l’Ancienne Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 12 Place de l’Ancienne Comédie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Ancienne Comédie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l’Ancienne Comédie se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
