13 Place de la Demi Lune, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 557 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de la Demi Lune, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°11 et de 5.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 21 locaux.

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À propos du 13 Place de la Demi Lune, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 50 logements - 21 locaux - 11 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 186 mètres
- Caen à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 303 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 75 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 611 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 647 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 73 mètres

Ventes au 13 Place de la Demi Lune

Les 0 ventes au 13 Place de la Demi Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de la Demi Lune dans son marché local

Prix du 13 Place de la Demi Lune par rapport à la voie

Sur Place de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 13 Place de la Demi Lune se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la Demi Lune par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Demi Lune se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.86 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(2,497 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de la Demi Lune

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Demi Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.