2 Place de la Gare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°4 et de 7.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 2 Place de la Gare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Marais à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 20 mètres
- - Caen à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 541 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 373 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 467 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
