13 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 999 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Docteur Laennec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Auvray à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 890 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 970 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 311 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 471 mètres

Ventes au 13 Place Docteur Laennec

Les 0 ventes au 13 Place Docteur Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 13 Place Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Place Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 13 Place Docteur Laennec se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Docteur Laennec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Docteur Laennec se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Claude Bernard, 14000 Caen(3,419 €)

Rue Camille Guérin, 14000 Caen(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.