Place Docteur Laennec, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Docteur Laennec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Place Docteur Laennec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Docteur Laennec dans son marché local
Prix Place Docteur Laennec par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Place Docteur Laennec se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Docteur Laennec à Caen
Le loyer moyen estimé Place Docteur Laennec est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Docteur Laennec
Les ventes enregistrées Place Docteur Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Docteur Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Auvray à 46 mètres
- - Caen à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 905 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 980 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 327 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2263 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Docteur Laennec
Adresses Place Docteur Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Docteur Laennec, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au Place Docteur Laennec à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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