22 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 000 € à 4 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Place Docteur Laennec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°21 et de 2.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 22 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'hérouville à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 867 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1014 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 312 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 380 mètres

Ventes au 22 Place Docteur Laennec

Une vente a été recensée au 22 Place Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

290 000 €(2 990 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

22 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 22 Place Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Place Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 22 Place Docteur Laennec se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Docteur Laennec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Docteur Laennec se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Claude Bernard, 14000 Caen(3,419 €)

Rue Camille Guérin, 14000 Caen(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000