9 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 082 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Docteur Laennec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Place Docteur Laennec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Auvray à 77 mètres
- Caen à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 914 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 963 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 331 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2229 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 9 Place Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Place Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Place Docteur Laennec se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Docteur Laennec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Docteur Laennec se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Guérin, 14000 Caen(3,682 €)

Rue Claude Bernard, 14000 Caen(3,419 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.