15 bis Promenade du Fort, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 495 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Promenade du Fort, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°17 et de 15.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 15 bis Promenade du Fort, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 456 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 608 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 334 mètres

Ventes au 15 bis Promenade du Fort

Les 0 ventes au 15 bis Promenade du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Promenade du Fort dans son marché local

Prix du 15 bis Promenade du Fort par rapport à la voie

Sur Promenade du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 15 bis Promenade du Fort se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Promenade du Fort se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,572 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,962 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,288 €)

Place Gardin, 14000 Caen(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Promenade du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Promenade du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.