17 Promenade du Fort, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Promenade du Fort, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 17 Promenade du Fort, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 459 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Promenade du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 17 Promenade du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Promenade du Fort dans son marché local
Prix du 17 Promenade du Fort par rapport à la voie
Sur Promenade du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 17 Promenade du Fort se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Promenade du Fort se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
