Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Résidence Olympia, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 11.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
9 niveaux - 115 logements - 87 parkings - 1334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 13 ventes au 2 Résidence Olympia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Résidence Olympia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Résidence Olympia se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Olympia se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Olympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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