Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Maes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Eugène Maes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Maes dans son marché local
Prix Rue Eugène Maes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Maes se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Maes à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Maes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Maes
Les ventes enregistrées Rue Eugène Maes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Maes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Maës à 73 mètres
- - Caen à 2973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3171 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 904 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 768 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2575 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Maes
Adresses Rue Eugène Maes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Maes, classées par tranches de numéros.
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