Route d'Harcourt, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Route d'Harcourt
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Harcourt dans son marché local
Prix Route d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Harcourt se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Harcourt à Caen
Le loyer moyen estimé Route d'Harcourt est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Harcourt
Les ventes enregistrées Route d'Harcourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Harcourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 100 mètres
- - Caen à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2384 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 1445 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 2185 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 889 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1603 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Harcourt
Adresses Route d'Harcourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Harcourt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au Route d'Harcourt à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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