Rue des Frères Lumière, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lumière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Rue des Frères Lumière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lumière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lumière à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lumière est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hawking à 28 mètres
- - Caen à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2281 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 1121 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2281 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1588 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lumière
Adresses Rue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
