85 Route d'Harcourt, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 675 € à 3 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°83 et de 1.01 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 8 locaux.

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À propos du 85 Route d'Harcourt, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 8 locaux - 125 parkings - 1515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigerie à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 898 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route d'Harcourt

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route d'Harcourt dans son marché local

Prix du 85 Route d'Harcourt par rapport à la voie

Sur Route d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 85 Route d'Harcourt se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route d'Harcourt se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.13 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(2,533 €)

Rue des Frères Lumière, 14000 Caen(3,024 €)

Rue Montgolfier, 14000 Caen(3,082 €)

Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route d'Harcourt

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.