17 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°15 et du 3.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 104 mètres
- - Caen à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1231 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 654 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 546 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route d'Ifs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 17 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 17 Route d'Ifs se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route d'Ifs se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
