32 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 1 821 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 bis Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 95 mètres
- Caen à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1201 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 604 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 405 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 510 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route d'Ifs(2 412€)

Prix du 32 bis Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 32 bis Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 32 bis Route d'Ifs se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Route d'Ifs se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,164 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(2,919 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,000 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(2,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.