5 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°22 et du 1.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 bis Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 99 mètres
- - Caen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1145 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 529 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 472 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 451 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route d'Ifs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 5 bis Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 5 bis Route d'Ifs se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route d'Ifs se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
