83 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 797 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°81 et de 1.22 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 83 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 169 mètres
- Caen à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1484 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 491 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1484 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 216 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 826 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 83 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Route d'Ifs(3 243€)

85 Route d'Ifs(3 276€)

87 Route d'Ifs(3 270€)

77 Route d'Ifs(3 233€)

90 Route d'Ifs(3 238€)

88 Route d'Ifs(3 242€)

79 Route d'Ifs(3 234€)

89 Route d'Ifs(3 275€)

Prix du 83 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 83 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 83 Route d'Ifs se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route d'Ifs se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 83 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.