89 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°87 et de 3.57 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 155 mètres
- - Caen à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1508 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 474 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1508 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 188 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 853 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 89 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 89 Route d'Ifs se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route d'Ifs se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 89 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Route d'Ifs
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