Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Amand Bence, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 et de 6.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amand Bence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Amand Bence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 7 Rue Amand Bence se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Amand Bence se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Amand Bence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
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Quesnee Immobilier
caen 14000
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