Rue Amand Bence, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amand Bence, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amand Bence dans son marché local
Prix Rue Amand Bence par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amand Bence se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amand Bence à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Amand Bence est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amand Bence
Les ventes enregistrées Rue Amand Bence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amand Bence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 95 mètres
- - Caen à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2183 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 1238 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 2107 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 666 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1428 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amand Bence
Adresses Rue Amand Bence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amand Bence, classées par tranches de numéros.
