10 Rue Ampère, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Ampère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 282 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 714 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ampère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 10 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 10 Rue Ampère se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ampère se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 10 Rue Ampère à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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