8 Rue Ampère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 856 € à 4 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10 et de 2.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Ampère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 237 mètres
- Caen à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1360 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 547 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1360 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 284 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 700 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ampère(3 497€)

12 Rue Ampère(3 483€)

2 Rue Ampère(3 643€)

4 Rue Ampère(3 650€)

14 Rue Ampère(3 535€)

16 Rue Ampère(3 539€)

18 Rue Ampère(3 585€)

3 Rue Ampère(3 544€)

Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Rue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.