21 Rue Ampère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 623 € à 4 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue Ampère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 130 mètres
- Caen à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1391 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 424 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 274 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 760 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 448 mètres

Ventes au 21 Rue Ampère

Une vente a été recensée au 21 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

220 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

21 Rue Ampère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Ampère(3 168€)

25 Rue Ampère(3 324€)

19 Rue Ampère(3 325€)

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17 Rue Ampère(3 320€)

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34 Rue Ampère(3 298€)

Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ampère se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Rue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.