23 Rue Ampère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°21 et du 1.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Ampère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 416 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 269 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 767 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 450 mètres
Ventes au 23 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 23 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
