29 Rue Ampère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 897 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ampère, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 396 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 228 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 807 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 29 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 29 Rue Ampère se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ampère se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ampère à Caen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ampère est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
