39 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auguste Lechesne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 et de 6.94 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 39 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 30 mètres
- - Caen à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 710 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 760 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 180 mètres
Ventes au 39 Rue Auguste Lechesne
Les 8 ventes au 39 Rue Auguste Lechesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auguste Lechesne dans son marché local
Prix du 39 Rue Auguste Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 39 Rue Auguste Lechesne se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auguste Lechesne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Auguste Lechesne se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
