Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
39 ventes DVF Rue Barbeux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbeux dans son marché local
Prix Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbeux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbeux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Barbeux est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbeux
Les ventes enregistrées Rue Barbeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 110 mètres
- - Caen à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1126 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 351 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1091 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 302 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 239 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbeux
Adresses Rue Barbeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbeux, classées par tranches de numéros.
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