8 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 935 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 411 €/m²0 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechesne à 29 mètres
- Caen à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 726 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 662 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 634 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 143 mètres

Ventes au 8 Rue Auguste Lechesne

Les 0 ventes au 8 Rue Auguste Lechesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Auguste Lechesne dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Lechesne par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 8 Rue Auguste Lechesne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Lechesne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Lechesne se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lefrançois, 14000 Caen(2,534 €)

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(2,744 €)

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Rue Armand Marie, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Lechesne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Lechesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.