12 Rue aux Namps, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Namps, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Rue aux Namps, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Le Château.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 119 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Namps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Namps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Namps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue aux Namps, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Namps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Namps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Namps dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Namps par rapport à la voie
Sur Rue aux Namps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 12 Rue aux Namps se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Namps par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Namps se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
