103 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 2 668 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°109 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 103 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 169 mètres
- Caen à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1246 mètres
- Collège Henri Brunet à 640 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 538 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1440 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Basse(4 101€)

109 bis Rue Basse(3 691€)

111 Rue Basse(3 686€)

84 Rue Basse(3 689€)

15 Impasse Varignon(3 367€)

Prix du 103 Rue Basse dans son marché local

Prix du 103 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 103 Rue Basse se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Basse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.